Newsletter | August 2024: 950 Union Ave
Dear 950 Union Avenue Residents,
Our team is committed to keeping you informed throughout the renovation process. Newsletters for your development will provide helpful information on apartment renovations, interior and exterior work in your community as well as any important messages from the construction team and management.
At your development, we are pleased to announce the completion of:
- Boiler room repairs, and water riser meter installation: Existing plumbing leaks have been repaired and new water meters were installed to detect any future leaks, for easy repair!
- Electrical upgrades: New light fixtures, light switches, electrical outlets, and smoke alarms have been installed. Additionally, all electrical panels have been upgraded inside of the apartments!
- Interior Apartment Door Upgrades: Brand new interior doors installed for bathrooms, bedrooms, and closets!
- Bathroom and Apartment Floor Replacement: New and modernized flooring installed in the bathroom and throughout the entire apartment!
- Bathroom Upgrades: Bathrooms have been upgraded; including brand new tubs and wall tiles, sinks and new toilets!
- Window Replacement: New energy efficient windows were installed in every apartment!
- Baseboard Upgrades: Baseboards in every apartment have been upgraded to provide better heat in your apartments!
- New Appliances: All apartments have been provided with brand new appliances.
- Painting: Painting inside of the apartments has been completed.
- Kitchen Cabinet replacement: Kitchen cabinet replacement has been completed.
- AC Unit Installation: We have completed installing brand new, energy efficient AC units in your apartments.
Over the next 30 days, here is what you can expect from our team:
- Façade Upliftment: Painting of exterior brick façade will continue this month.
- Roof: We have started working on upgrading the existing roof.
- Apartment Doors: We have started installing new apartment doors throughout the development.
- Commons Area Upgrades: We have started upgrading hallways with new light fixtures and walls.
- Elevator Upgrades: We have started upgrading elevators.
Starting in September 2024, the following work will be ongoing:
- Wiring for the security camera, common area upgrades and elevator upgrade work will continue.
Important Information
- During all phases of the renovation, all employees/contractors are required to wear a photo construction ID. Please report anyone without an ID immediately to the Construction Office at the numbers below, and never allow anyone to enter your apartment without proper identification.
- Please secure all valuables (i.e. money, jewelry, etc.) while work is being performed inside of your apartment. We will not reimburse anyone for missing valuables.
Overview
As discussed during our meetings, over the next two years, we will be completing work in your apartments, and upgrading your hallways, roofs, and outdoor spaces. All apartments will receive new kitchens and bathrooms, including new appliances, cabinetry, windows, flooring, and more. Additionally, we will be upgrading the building access control systems, and replacing entry doors and locks. Lastly, a fully integrated building security camera system will be installed, heating and hot water systems will be upgraded, and improvements will be made to the exterior grounds.
Hospitality Units are available for daily use from 8:00am – 4:00pm, if you are having work completed in your apartment. (Please contact the Construction team regarding the hospitality unit).
Our Support During Construction
No Surprises: For any planned disruptions, at least 7-days’ written notices will be provided, and flyers will be distributed.
Keeping you informed: For all work completed inside your apartment, we are committed to communicating as follows:
- 7-Days’ Notice for Scheduling work via phone call, and written notice confirming the appointment.
- 3-Days’ Written Notice will be provided as a reminder.
- 1-Day Reminder Phone Call will be made.
Supplies Will be Provided: Cardboard boxes and Plastic Containers will be available at the management office, for storing personal belongings during construction.
If you need any assistance moving furniture items for completion of construction work, please contact us and we will assist.
Please report any unsafe conditions to the Construction Office, your safety is important to us!
| The Chateau GC Field Office 950 Union Avenue – Floor 1, Bronx, NY 10459 Office hours are from 8AM to 4 PM, Monday through Friday. | For Rescheduling Appointments 516-277-9347 Questions for the Chateau GC Construction Team 516-277-9396 |
¡Buen día residentes de 950 Unión Avenue!
Nuestro equipo está comprometido en mantenerlos informados durante todo el proceso de renovación. Los boletines para su Edificio/vecindario ofreceran información útil sobre las renovaciones de apartamentos, trabajos interiores y exteriores ensu comunidad, así como cualquier mensaje importante del equipo de construcción y la administración.
En su Edificio, nos complace anunciar la finalización de:
- Reparaciones en la sala de calderas e instalación de medidores de agua en los conductos: Se han reparado las fugas de plomería existentes y se han instalado nuevos medidores de agua para detectar cualquier fuga futura y facilitar las reparaciones.
- Mejoras eléctricas: Se han instalado nuevas lámparas, interruptores de luz, enchufes eléctricos y alarmas de humo. Además, todos los paneles eléctricos dentro de los apartamentos han sido mejorados.
- Mejoras en las puertas interiores de los apartamentos: ¡Se han instalado nuevas puertas interiores para los baños, dormitorios y armarios!
- Reemplazo de pisos en el baño y en los apartamentos: Se ha instalado un piso nuevo y modernizado en el baño y en todo el apartamento.
- Mejoras en los baños: Se han mejorado los baños, incluyendo bañeras y azulejos nuevos en las paredes, lavabos y nuevos inodoros.
- Reemplazo de ventanas: Se han instalado nuevas ventanas energéticamente eficientes en cada apartamento.
- Mejoras en los zócalos: Los zócalos en cada apartamento han sido mejorados para proporcionar mejor calefacción en sus apartamentos.
- Pintura: Se ha completado la pintura del interior de los apartamentos.
- Nuevos electrodomésticos: Todos los apartamentos han recibido electrodomésticos nuevos
- Reemplazo de gabinetes de cocina: El reemplazo de los gabinetes de la cocina se ha completado.
- Instalación de unidades de aire acondicionado: Hemos completado la instalación de unidades de aire acondicionado nuevas y eficientes en sus apartamentos.
En los próximos 30 días, esto es lo que pueden esperar de nuestro equipo:
- Mejoras en la fachada: Este mes continuará la pintura de la fachada exterior de ladrillo.
- Techo: Hemos comenzado a trabajar en la actualización del techo existente con un techo nuevo.
- Puertas de entrada: Hemos comenzado a instalar nuevas puertas de entrada en todos los apartamentos del desarrollo.
- Mejoras en los pasillos: Hemos comenzado a mejorar los pasillos con nuevas luminarias y paredes.
- Mejoras en las Áreas Comunes: Hemos comenzado a actualizar los pasillos con nuevas lámparas y paredes.
- Mejoras en los Elevadores: Hemos comenzado a actualizar los elevadores.
A partir de Septiembre de 2024, el siguiente trabajo estará en curso:
- El cableado para las cámaras de seguridad, las mejoras en las áreas comunes y los trabajos de actualización de los elevadores continuarán.
Información Importante
- Durante todas las fases de la renovación, todos los empleados/contratistas deben llevar una identificación de construcción con foto. Por favor, denuncie inmediatamente a cualquier persona que no tenga una identificación a la Oficina de Construcción en los números que aparecen a continuación, y nunca permita que nadie entre en su apartamento sin la identificación adecuada.
- Asegure todos los objetos de valor (es decir, dinero, joyas, etc.) mientras se realiza el trabajo dentro de su apartamento. No reembolsaremos a nadie por la pérdida de objetos de valor.
Visión general
Como se discutió durante nuestras reuniones, durante
los próximos dos años completaremos trabajos en sus
apartamentos, pasillos, techos y espacios al aire libre.
Como recordatorio, todos los apartamentos recibirán
cocinas y baños nuevos, incluidos electrodomésticos,
gabinetes, ventanas, pisos y más nuevos. Además,
actualizaremos los sistemas de control de acceso al
edificio y se actualizarán las puertas y cerraduras de
entrada. Además, se instalará un sistema de cámaras de
seguridad del edificio totalmente integrado, se
actualizarán los sistemas de calefacción y agua caliente
y se realizarán mejoras en los terrenos exteriores
Las unidades de hospitalidad están disponibles para uso diario de 8:00 a. m. a 4:00 p. m., si está realizando trabajos en su apartamento. (Comuníquese con el equipo de construcción con respecto a la unidad)
Nuestro Apoyo Durante La Construcción
Sin sorpresas: Para cualquier interrupción planificada del suministro de agua, se distribuirán avisos por escrito y folletos con al menos 7 días de
Manteniéndole informado: Para todos los trabajos realizados dentro de suapartamento, nos comprometemos a comunicar lo siguiente:
- Aviso de 7 días Aviso de 7 días para programar el trabajo a través de una llamada telefónica y un aviso por escrito confirmando la cita.
- Se enviara una notificación por escrito de 3 días como recordatorio.
- Se realizará una llamada telefónica de recordatorio de 1 dia.
Se proveerán materiales: Cajas de cartón y contenedores de plástico estarán disponibles en la oficina de administración, para almacenar pertenencias personales durante la construcción.
Si necesita ayuda para mover muebles debido a la finalización de trabajos de construcción, por favor contáctenos y le brindaremos asistencia.
Por favor, informe cualquier condición insegura a la Oficina de Construcción. ¡Su seguridad es importante para nosotros!
| La Oficina de Campo Chateau GC 950 Union Avenue – Floor 1, Bronx, NY 10459 El horario de oficina es de 8 AM a 4 PM, de lunes a viernes. | Para reprogramar citas: 516-277-9347 ¿Preguntas para el equipo de construcción de Chateau GC? 516-277-9396 |